按摩精油店營業用途之建築使用初判（新北市）

您好，建築師您好：

我們目前正在新北市（土城區一帶）評估承租店面，
規劃經營 合法精油按摩服務，屬一般放鬆舒壓性質，
後續將依法辦理營業登記與消防申報。

在正式承租前，想先請教您是否能協助以下事項的 專業初步評估：

1️⃣ 該建築物現況用途，是否原則上可作為按摩精油服務之營業使用
2️⃣ 是否有「不需辦理建築物變更使用」即可合法營業的可能
3️⃣ 若經初判需進一步處理，是否能說明大致方向（例如是否涉及變更使用）

📌 說明補充：
- 我們不會進行結構變更
- 僅涉及非結構隔間、天花板拉線、消防設備配置等
- 消防改善會另委託消防專業配合處理

目前希望先進行 書面或口頭初判，
確認方向可行後，再評估是否委託進一步作業。

想請教您：
- 是否有相關經驗可協助此類案件？
- 初步評估的方式、費用與所需資料為何？

若方便，後續也可安排現場或線上討論，
感謝您撥冗閱讀，期待您的回覆，謝謝。

敬祝
順心平安